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Leistungen
Der Wert Ihres Haus- und Grundbesitzes soll durch die Tätigkeit der Hausverwaltung erhalten und wenn möglich erhöht werden.
Aufgrund der fachlichen Kompetenz und jahrelanger Erfahrung im Verwaltungs- und auch Technikbereich kann dies erreicht werden.
Bei speziellen Problemen wird entweder juristischer Rat bei ausgewählten Rechtsanwalten eingeholt, bei bautechnischen Angelegenheiten Architekten, Ingenieure oder Statiker beauftragt.
- Mietinkasso
- Überwachung der Mietkonten
- Ausfertigung von Mahnungen
- ggf. Einleitung von Mahnverfahren sowie Zahlungs- und Räumungsklagen
- Vermietung von frei werdenden Wohnungen und Gewerberäume – teils durch Einbeziehung von Maklern oder alternativ durch Aufgabe von Anzeigen
- Anpassung der Mieten entsprechend der vertraglichen und gesetzlichen Möglichkeiten
- Modernisierungen und Sanierungen in Absprache mit den Eigentümern
- Erstellen von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Ausfertigung von Mietverträgen
- Vergabe und Überwachung von Instandhaltungsarbeiten
- Rechnungsprüfung
- Anweisung aller Zahlungsverpflichtungen
- Besichtigung der Mieträume
- Besprechungen mit Mietern
- Behörden
- und vieles mehr